Контрол по строителството и инженерната инфраструктура
За отдела
Отдел „Контрол по строителството и инженерната инфраструктура“
Отделът е част от специализираната администрация на районната администрация и осъществява своята дейност под ръководството на заместник-кмета, в чийто ресор е устройството на територията.
Основната цел на отдела е да осигурява законосъобразното прилагане на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и свързаните с него нормативни актове, както и да подпомага гражданите и юридическите лица при реализиране на техните инвестиционни и строителни намерения.
Основни функции и задачи:
Устройствено планиране и контрол:
Организира, съгласува и контролира дейностите, свързани с изработване, изменение и одобряване на подробни устройствени планове (ПУП);
Издава разрешения за изработване на ПУП и удостоверения, свързани с устройственото планиране;
Следи за спазването на одобрените устройствени планове и нормативните изисквания при инвестиционно проектиране и строителство.
Инвестиционно проектиране и строителен процес:
Приема, разглежда и съгласува идейни, технически и работни инвестиционни проекти;
Издава разрешения за строеж, презаверява или изменя вече издадени разрешения;
Допуска и одобрява изменения в одобрени инвестиционни проекти съгласно чл. 154 от ЗУТ;
Осъществява контрол по въвеждането на строежите в експлоатация и по съответствието на екзекутивната документация.
Кадастър и регулация:
Извършва действия по кадастралното и регулационното обслужване на територията на района;
Издава скици, визи за проучване и проектиране, удостоверения за идентичност на урегулирани поземлени имоти и други документи, свързани с кадастъра;
Поддържа и актуализира регистрите и архивите, свързани с имотите и строителните дейности.
Преместваеми обекти и рекламни елементи:
Разглежда заявления и издава разрешения за поставяне на преместваеми обекти и рекламни елементи съгласно чл. 56 и 57 от ЗУТ;
Издава удостоверения за въвеждане в експлоатация на преместваеми обекти и рекламни елементи.
Административно обслужване на граждани и фирми:
Приема, регистрира и обработва заявления, предоставя консултации и информация относно устройствените и строителните процедури;
Осигурява прозрачност, законосъобразност и ефективност при предоставянето на административни услуги, свързани с устройството на територията.
Основни нормативни актове:
Закон за устройство на територията (ЗУТ);
Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони;
Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти;
Наредба за административното обслужване и местните такси на Столична община (НОАМТЦУПСО);
Подзаконови актове и вътрешни разпоредби, свързани с кадастъра, регулацията и строителството
[vc_row][vc_column]→ Заявление за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
→ Заявление за подписване на констативен акт обр. 15 за установяване годността за приемане на строеж
→ Заявление за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
→ Заявление за подписване на констативен акт обр. 15 за установяване годността за приемане на строеж
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]
[vc_row_inner][vc_column_inner][vc_column_text]
Заявления за предоставяните услуги от отдел „Контрол по строителството, инженерна инфраструктура и зелена система“:
→ Заявление за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
→ Заявление за извършване на проверка за установяване на съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това. че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването
→ Заявление за издаване на удостоверение за груб строеж (чл.181 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за прокарване на временен път за осигуряване на достъп до поземлен имот (чл. 190 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за преминаване през чужд поземлен имот (чл.192 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура през чужд поземлен имот (чл. 193 от ЗУТ)
→Заявление за осигуряване на свободен достъп в недвижим имот за извършване на разрешени или предписани работи (чл.194 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на удостоверение за премахната сграда
→ Заявление за регистриране на технически паспорт на строежи с разрешение за строеж, издадено от Главния архитект на района
→ Заявление за регистриране на технически паспорт на строежи (съществуващи с обследване)
→ Заявление за временно ползване на общински терен за строителна площадка
→ Заявление за изготвяне на констативен протокол за състоянието на настилки и терени във връзка с договор за гаранции преди издаване на разрешение за строеж на техническа инфраструктура
→ Заявление за изготвяне на констативен протокол за състоянието на настилки и терени във връзка с договор за гаранции след приключване на строеж за техническа инфраструктура
→ Заявление за сключване на договор за гаранция на изпълнените строителни и монтажни работи за отстраняване на повредите и дефектите върху обектите – общинска собственост
→ Заявление за подписване на констативен акт обр. 15 за установяване годността за приемане на строеж
→ Заявление за даване на съгласие за допускане на анкериране при изкопни работи към общински имоти
→ Уведомление за премахване на сгради по чл. 197 от ЗУТ
→ Заявление за определяне на представител в държавна приемателна комисия
→ Заявление за издаване на удостоверение от общ характер
→ Заявление за издаване на направление за определяне на маршрут за транспортиране на строителни отпадъци и/или земни маси
→ Заявление за издаване на разрешение за кастрене, премахване и преместване на растителност
→ Заявление за заверка на геодезическо заснемане и експертна оценка на растителност
→ Заявление за измерване, кубиране и маркиране на дървесина
→ Заявление за одобряване на схема за разполагане на съоръжения към съществуващ търговски обект
→ Заявление за съгласуване и/или одобряване на инвестиционен проект (чл. 141-145 от ЗУТ); Опис на внесените проектни материали по преписка
→ Заявление за съгласуване и одобряване на проект за изменение на инвестиционен проект, по който е издадено разрешение за строеж
→ Заявление за предаване на екзекутивна документация на изпълнен строеж (чл. 175 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на разрешение за строеж (инфраструктурен обект) (чл.147 и чл. 148 от ЗУТ)
| № | Наименование на услугата | Нормативни документи | Вид на услугата | Срок | Цена |
| 1. | Осъществяване на контрол по строителството при откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа | 1. Заявление; 2. Разрешение за строеж; 3. Документ за собственост; 4. Договор със строителя; 5. Договор със строителния надзор 6. Свидетелство за земни маси; |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
10,00 лв. |
| 2. | Вписване в регистъра на технически паспорт на строеж | 1. Заявление; 2. Технически паспорт (на хартия и магнитен носител) – 2 броя; |
обикновена услуга |
7 |
15,00 лв. |
| 3. | Определяне на административен адрес | 1. Заявление; 2 Документ за собственост; |
обикновена услуга | 14 календарни дни |
* |
| 4. | Издаване на удостоверения за идентичност на административен адрес | 1. Заявление; 2. Документ за собственост; 3. Скица (при необходимост) |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
7,00 лв. |
| 5. | Издаване на констативни протоколи и удостоверения за степен на завършеност на строежи | 1. Заявление, 2. Документ за собственост, 3. Разрешение за строеж, 4. Акт образец 14; |
обикновена услуга | 30 календарни дни |
1588,50 лв.- Строежи 1,2, 3 кат. |
| 6. | Освидетелстване на сгради и издаване на заповед за премахване /поправяне или заздравяване/ на строежи, негодни за използване или застрашени от самосрутване | 1. Заявление; 2. Документ за собственост; |
обикновена услуга | * | * |
| 7. | Издаване на разрешения за ползване на части от тротоари, улични платна и свободни обществени площи при извършване на строителни и ремонтни дейности | 1. Заявление; 2. Влязло в сила РС и одобрен план за безопасност и здраве; |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
1 лв./кв.м. |
| 8. | Заверка на копие на документ от технически архив | 1. Заявление; 2. Копие от док.за собственост; 3. Документ за платена такса след заверката на копието; |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
19,50 лв. |
| 9. | Проверка за установяване на съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че ПУП е приложен на място по отношение на застрояването /констативен акт образец №3/ | 1. Заявление /от лицето упражняващо строителен надзор или техническия ръководител на строежа/; 2. Копие от разрешение за строеж; 3. Копие от виза за проектиране; 4. Копие от Протокол образец №2; 5. Копие от одобрени трасировъчен план и план основи; 6. Контролно заснемане, извършено от правоспособно лице – оригинал; 7. Констативни актове образец №7; 8. Констативни актове образец №12; 9. Констативни актове образец №3 – 4бр. оригинали; 10. Копие от договор с надзорна фирма; |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
30 лв. |
[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text visibility=“hidden“]
Заявления за предоставяните услуги от отдел „Контрол по строителството, инженерна инфраструктура и зелена система“:
→ Заявление за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво
→ Заявление за извършване на проверка за установяване на съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това. че подробният устройствен план е приложен по отношение на застрояването
→ Заявление за издаване на удостоверение за груб строеж (чл.181 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за прокарване на временен път за осигуряване на достъп до поземлен имот (чл. 190 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за преминаване през чужд поземлен имот (чл.192 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на заповед за отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура през чужд поземлен имот (чл. 193 от ЗУТ)
→Заявление за осигуряване на свободен достъп в недвижим имот за извършване на разрешени или предписани работи (чл.194 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на удостоверение за премахната сграда
→ Заявление за регистриране на технически паспорт на строежи с разрешение за строеж, издадено от Главния архитект на района
→ Заявление за регистриране на технически паспорт на строежи (съществуващи с обследване)
→ Заявление за временно ползване на общински терен за строителна площадка
→ Заявление за изготвяне на констативен протокол за състоянието на настилки и терени във връзка с договор за гаранции преди издаване на разрешение за строеж на техническа инфраструктура
→ Заявление за изготвяне на констативен протокол за състоянието на настилки и терени във връзка с договор за гаранции след приключване на строеж за техническа инфраструктура
→ Заявление за сключване на договор за гаранция на изпълнените строителни и монтажни работи за отстраняване на повредите и дефектите върху обектите – общинска собственост
→ Заявление за подписване на констативен акт обр. 15 за установяване годността за приемане на строеж
→ Заявление за даване на съгласие за допускане на анкериране при изкопни работи към общински имоти
→ Уведомление за премахване на сгради по чл. 197 от ЗУТ
→ Заявление за определяне на представител в държавна приемателна комисия
→ Заявление за издаване на удостоверение от общ характер
→ Заявление за издаване на направление за определяне на маршрут за транспортиране на строителни отпадъци и/или земни маси
→ Заявление за издаване на разрешение за кастрене, премахване и преместване на растителност
→ Заявление за заверка на геодезическо заснемане и експертна оценка на растителност
→ Заявление за измерване, кубиране и маркиране на дървесина
→ Заявление за одобряване на схема за разполагане на съоръжения към съществуващ търговски обект
→ Заявление за съгласуване и/или одобряване на инвестиционен проект (чл. 141-145 от ЗУТ); Опис на внесените проектни материали по преписка
→ Заявление за съгласуване и одобряване на проект за изменение на инвестиционен проект, по който е издадено разрешение за строеж
→ Заявление за предаване на екзекутивна документация на изпълнен строеж (чл. 175 от ЗУТ)
→ Заявление за издаване на разрешение за строеж (инфраструктурен обект) (чл.147 и чл. 148 от ЗУТ)
|
№
|
Наименование на услугата
|
Нормативни документи
|
Вид на услугата
|
Срок
|
Цена |
|
1.
|
Осъществяване на контрол по строителството при откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво на строежа
|
1. Заявление;
2. Разрешение за строеж; 3. Документ за собственост; 4. Договор със строителя; 5. Договор със строителния надзор 6. Свидетелство за земни маси; |
експресна услуга
|
1
календарни дни |
20,00лв
|
|
бърза услуга
|
3
календарни дни |
15,00 лв
|
|||
|
обикновена услуга
|
7
календарни дни |
10,00 лв
|
|||
|
2.
|
Вписване в регистъра на технически паспорт на строеж
|
1. Заявление;
2. Технически паспорт (на хартия и магнитен носител) – 2 броя; |
|||
|
бърза услуга
|
3
календарни дни |
15,00лв
|
|||
|
обикновена услуга
|
7
календарни дни |
10,00 лв
|
|||
|
3.
|
Определяне на административен адрес
|
1. Заявление;
2 Документ за собственост;
3. Разрешение за ползване/ Удостоверение за въвеждане в експлоатация; |
обикновена услуга
|
14
календарни дни |
*
|
|
4.
|
Издаване на удостоверения за идентичност на административен адрес
|
1. Заявление;
2. Документ за собственост; 3. Скица (при необходимост) |
обикновена услуга
|
7
календарни дни |
3,50 лв.
|
|
5.
|
Издаване на констативни протоколи и удостоверения за степен на завършеност на строежи
|
1. Заявление,
2. Документ за собственост, 3. Разрешение за строеж, 4. Акт образец 14; |
обикновена услуга
|
30
календарни дни |
1. 750 лв.- Строежи 2. 500 лв. -Строежи |
|
6.
|
Освидетелстване на сгради и издаване на заповед за премахване /поправяне или заздравяване/ на строежи, негодни за използване или застрашени от самосрутване
|
1. Заявление;
2. Документ за собственост; |
обикновена услуга
|
*
|
*
|
|
7.
|
Издаване на разрешения за ползване на части от тротоари, улични платна и свободни обществени площи при извършване на строителни и ремонтни дейности
|
1. Заявление;
2. Влязло в сила РС и одобрен план за безопасност и здраве; |
обикновена услуга
|
7
календарни дни |
1 лв./кв.м.
|
|
8.
|
Заверка на копие на документ от технически архив
|
1. Заявление;
2. Копие от док.за собственост; 3. Документ за платена такса след заверката на копието; |
обикновена услуга
|
7
календарни дни |
10 лв.
|
|
9.
|
Проверка за установяване на съответствието на строежа с издадените строителни книжа и за това, че ПУП е приложен на място по отношение на застрояването /констативен акт образец №3/
|
1. Заявление /от лицето упражняващо строителен надзор или техническия ръководител на строежа/;
2. Копие от разрешение за строеж; 3. Копие от виза за проектиране; 4. Копие от Протокол образец №2; 5. Копие от одобрени трасировъчен план и план основи; 6. Контролно заснемане, извършено от правоспособно лице – оригинал; 7. Констативни актове образец №7; 8. Констативни актове образец №12; 9. Констативни актове образец №3 – 4бр. оригинали; 10. Копие от договор с надзорна фирма; |
обикновена услуга | 7 календарни дни |
30 лв. |