Устройство на територията, кадастър и регулация

Отделът е част от специализираната администрация на районната администрация и осъществява своята дейност под ръководството на заместник-кмета, в чийто ресор е устройството на територията.
Основната цел на отдела е да осигурява законосъобразното прилагане на Закона за устройство на територията (ЗУТ) и свързаните с него нормативни актове, както и да подпомага гражданите и юридическите лица при реализиране на техните инвестиционни и строителни намерения.

Основни функции и задачи:

1. Устройствено планиране и контрол:

   • Организира, съгласува и контролира дейностите, свързани с изработване, изменение и одобряване на подробни устройствени планове (ПУП);

   • Издава разрешения за изработване на ПУП и удостоверения, свързани с устройственото планиране;

   • Следи за спазването на одобрените устройствени планове и нормативните изисквания при инвестиционно проектиране и строителство.

2. Инвестиционно проектиране и строителен процес:

   • Приема, разглежда и съгласува идейни, технически и работни инвестиционни проекти;

   • Издава разрешения за строеж, презаверява или изменя вече издадени разрешения;

   • Допуска и одобрява изменения в одобрени инвестиционни проекти съгласно чл. 154 от ЗУТ;

   • Осъществява контрол по въвеждането на строежите в експлоатация и по съответствието на екзекутивната документация.

3. Кадастър и регулация:

   • Извършва действия по кадастралното и регулационното обслужване на територията на района;

   • Издава скици, визи за проучване и проектиране, удостоверения за идентичност на урегулирани поземлени имоти и други документи, свързани с кадастъра;

   • Поддържа и актуализира регистрите и архивите, свързани с имотите и строителните дейности.

4. Преместваеми обекти и рекламни елементи:

   • Разглежда заявления и издава разрешения за поставяне на преместваеми обекти и рекламни елементи съгласно чл. 56 и 57 от ЗУТ;

   • Издава удостоверения за въвеждане в експлоатация на преместваеми обекти и рекламни елементи.

5. Административно обслужване на граждани и фирми:

   • Приема, регистрира и обработва заявления, предоставя консултации и информация относно устройствените и строителните процедури;

   • Осигурява прозрачност, законосъобразност и ефективност при предоставянето на административни услуги, свързани с устройството на територията.

Основни нормативни актове:

• Закон за устройство на територията (ЗУТ);

• Наредба № 7 за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони;

• Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти;

• Наредба за административното обслужване и местните такси на Столична община (НОАМТЦУПСО);

• Подзаконови актове и вътрешни разпоредби, свързани с кадастъра, регулацията и строителството